300 000 Р
566 за м.кв.
Захарово станция (12 мин. пешком)
Ногинск станция (5 мин. транспортом)
Ногинск г. (Богородский гор. округ)
Дата публикации: 30 января 2026
Дата обновления: 17 июня 2026
Класс: не указано
Площадь min: 530 м2
Площадь max: 530 м2
Этаж: 2
Охрана: не указано
Парковка: есть
Территория: не указано
Срок аренды: длительный срок
Код объекта: 2019466.
Аренда помещения под ваш бизнес 530 квадратов с собственной наземной парковкой весь 2 этаж отдельно стоящего здания в Ногинске!
566 р. за квадратный метр в месяц
Предложение от собственника!
Возможна аренда всего здания 1600 квм.: подвал 530 квм, 1 этаж 480 квм., 2 этаж 530 квм - за 566 р. за 1 квм.
Ключевые преимущества:
· Общая площадь здания: 1600 м2 : сдается второй этаж- 530 м2.
· Отдельно стоящее здание с частной территорией.
· Собственная парковка на 20 автомобилей.
· Полностью обновленные инженерные сети: электричество, вода, газ, новая система отопления.
· Высокая электрическая мощность на все здание: 150 кВт.
· Идеально для общепита.
· Свобода планировки: Помещения с минимальными перегородками позволяют адаптировать пространство под любые задачи.
Фасад здания отремонтирован в современной стиле с эффектной подсветкой по периметру. Отдельный вход на второй этаж.
Инфраструктура и коммуникации:
· Электроснабжение: Мощность 150 кВт. Этого достаточно для оборудования любого типа бизнеса, от пищевого производства до IT-офиса.
· Отопление: Установлен новый газовый котел и смонтирована современная система отопления по всему зданию.
· Коммуникации: Центральное водоснабжение и газоснабжение. Все сети в отличном состоянии, не требуют вложений.
Территория и парковка:
· Собственная территория, земля 30 соток , полностью сделaно благоустройствo
· Наземная парковка на 20 машиномест, что является значительным преимуществом для клиентов и сотрудников.
Потенциал для бизнеса (Подойдет для любого):
· Общественное питание: Идеальный вариант для ресторана, столовой, пекарни, кофейни или сетевого фастфуда ("Вкусно и точка", "Ростикс" и аналоги). Высокая мощность, газ и водоснабжение уже подключены.
· Розничная торговля: Супермаркет, строительный или мебельный магазин, шоу-рум.
· Услуги: Медицинский или спортивный центр, салон красоты.
· Производство: Небольшое производство
· Офисный центр: Можно разместить штаб-квартиру или несколько компаний.
Это готовое решение, не требующее масштабных ремонтов и согласований на подключение мощностей. Отличная возможность начать бизнес в максимально короткие сроки.
